桜ゴルフマーケット情報 第二十回[2023年4月12日]

ゴルフ会員権
値上がり続く1～3月相場

● 平均相場は年初から3ヵ月続伸、2.4％の上昇
● レジャー費用分散化の中、値上がりを維持
● 高額・中堅価格帯が牽引。高額は法人、中堅は個人のホームコースグレードアップ需要が寄与
● 特に300万円以上は22年のマイナスから反転
● 若年層の買いもあり70万円未満のお手頃も堅調

今年1～3月の会員権相場は3ヵ月続伸し、関東圏平均相場は年初から2.4％の上昇となりました。20年以降、コロナ禍でのゴルフ人気で高まる会員志向に伴い22年までの3年間で＋16％を記録してなお、相場の値上がり基調に崩れがありません。会員権需要の根強さを如実に物語っています。
 
1～3月は高額と中堅価格帯が相場の上昇を牽引しました。高額は需要期を迎えた法人を中心とする買い、中堅は個人層を中心とするホームコースのグレードアップ志向が寄与しています。とくに地域を代表する名門コースが含まれる総額1000万円以上が2.9％、500万円以上が＋2.6％という高い伸びをみせました。一方、22年にマイナスだった300万円以上は＋3.1％と反転し、個人の優良コース需要の根強さが窺われます。
 
お手頃価格帯では、若年層の買いもあって70万円未満が堅調な推移をみせており、各種調査に表れた若年層のゴルフ熱中度の高さが現れています。
 
個別銘柄では日光、河口湖をはじめ値上がりするリゾートコースも散見され、リゾートコースブームが続いていることも注目されます。
（データは桜ゴルフ総研調べ）
 
株式会社 桜ゴルフ